Altbausanierung mit Charme. Ohne Altbau-Sorgen.
Altbausanierung in Hamburg und Umgebung: Stuck, Holzfenster und hohe Decken bleiben – Risse, Feuchte und kalte Ecken gehen.
Die alten Fenster bleiben. Und strahlen wieder.
Alten Lack runter, Profile frei, neu beschichtet – statt rausgerissen.
Aus der alten Post wird eine Praxis.
Wände geglättet, Decke neu gebaut, Licht eingesetzt.
Millimeterarbeit am Kamin.
Neue Stuckprofile, mit dem Laser ausgerichtet.
Gleicher Erker. Ein neues Zuhause.
Vorher
NachherAbgeplatzter Putz, offene Wände, alter Boden. Wir haben die Untergründe gesichert, die Wände mit Spachtelvlies rissfest aufgebaut und mit emissionsarmer Farbe gestrichen. Die Proportionen und Fenster sind geblieben – nur ohne die Altlasten.
Was wir im Altbau machen. Echte Baustellen von uns.
Vom Rohbau zur Zahnarztpraxis.
Offene Wände, alte Decken, Bogenfenster. Wir haben Laibungen verputzt, Risse mit Gewebe gesichert, Wände geglättet, Designleuchten eingespachtelt und robust gestrichen.
Hohe Decken, Stuck, Kamin – alles neu. Und trotzdem original.
Decke geöffnet, Stuck ergänzt, Holzfenster restauriert, Wände rissfest und emissionsarm aufgebaut. Heute ist alles neu – und der Altbau-Charakter ist geblieben.
Zweifamilienhaus von 1958. In vier Monaten komplett.
Komplett saniert, die alte Treppe aufgearbeitet statt ersetzt.
Was eine Altbausanierung kostet. Ehrlich nach Besichtigung.
Jeder Altbau hat seine eigene Geschichte – eine Pauschale wäre geraten. Wir schauen genau hin, messen Feuchte und sagen dir dann einen festen Preis.
Risse, Hohlstellen, lose Decken oder Feuchte – das sehen wir erst vor Ort richtig.
Stuck, Profile, Laibungen, Kassettentüren und Holzfenster brauchen Handarbeit.
Ein Raum, eine Etage oder das ganze Haus – auch zusammen mit Boden und Bad.
Fotos schicken, Besichtigung mit Feuchtemessung, dann ein fester Preis.
Bruttopreise. Fester Preis nach Besichtigung – was draufsteht, gilt. Dazu 5 Jahre Gewährleistung auf unsere Arbeit.
Was Kunden sagen. Wörtlich von Google.
„Das Team von K&S hat unser Haus komplett neu modernisiert. Ich kann Sie jeden weiterempfehlen, sehr zuverlässig und kompetent.“
„Das Team hat sehr sauber gearbeitet, vom Entfernen der Tapete, über Stellen einer Rigipswand, bis zum Neuanstrich, alles top. … Eine super Beratung mit kreativen Ideen.“
„Die Materialien sind wohngesund, die Oberfläche fühlt sich angenehm an und das Ergebnis sieht unfassbar elegant aus.“
Echte Bewertungen von Google · 4,9 von 5 Sternen aus 24 Bewertungen
In drei Schritten zum sanierten Altbau.
„Unsere Aufgabe ist es nicht, alles neu zu machen – sondern die Substanz so aufzuarbeiten, dass sie wieder atmen und strahlen kann.“
Marko Keßling, Malermeister und TÜV-Sachverständiger für Schimmel
Ein paar Handyfotos und ein Satz, was ihr vorhabt. Gern auch vom Rohbau oder mit Grundriss.
Wir klopfen Putz ab, messen Feuchte und prüfen Decken und Holz. Danach gibt es einen festen Preis mit Ablauf.
Raum für Raum, staubarm und mit klaren Absprachen – auch mit Denkmalschutz oder Energieberater.
Mehr zur Ausführung
Wände: Klopfprobe, Loses entfernen, Risse mit Armierungsgewebe sichern, mineralisch spachteln, vollflächig Spachtelvlies gegen Haarrisse, diffusionsoffene, emissionsarme Farbe.
Stuck: Verstopfte Profile reinigen, fehlende Teile ergänzen und mit dem Laser ausrichten.
Holz: Kassettentüren, Zargen und Fenster entlacken, schleifen und wohngesund neu beschichten. Dielen schleifen, Fugen schließen, ölen oder lackieren.
Innendämmung: An Wärmebrücken mit Kalziumsilikat- oder Mineraldämmplatten, diffusionsoffen und sauber angeschlossen.
Noch Fragen?
Was kostet eine Altbausanierung?
Das hängt vom Zustand der Substanz, den Details wie Stuck und Holz und vom Umfang ab. Schick uns Fotos, dann bekommst du eine erste Einschätzung. Nach der Besichtigung gibt es einen festen Preis.
Wie lange dauert es – und kann ich weiter darin wohnen?
Von wenigen Tagen für einzelne Räume bis zu mehreren Wochen oder Monaten für ein ganzes Haus. Wir arbeiten abschnittsweise und staubarm, oft könnt ihr in der Wohnung bleiben.
Muss der alte Putz komplett runter?
Nicht immer. Mit der Klopfprobe finden wir lose Stellen. Oft reicht es, diese zu sanieren und die Fläche mineralisch zu glätten.
Bekommt man Risse im Altbau dauerhaft weg?
Ja, wenn der Aufbau stimmt: Risse mit Gewebe sichern und vollflächig Spachtelvlies einbetten. Das überbrückt die unterschiedlichen alten Untergründe.
Lohnt es sich, alte Türen und Fenster aufzuarbeiten?
Oft ja. Aufarbeiten ist meist günstiger als hochwertiger Ersatz – und die originalen Profile bleiben erhalten.
Wo macht Innendämmung Sinn?
An kalten Stellen wie Fensterlaibungen und Außenwandecken. Wichtig sind diffusionsoffene, mineralische Platten und saubere Anschlüsse.
Feuchter Keller oder Schimmel – was zuerst?
Immer zuerst die Ursache. Marko ist TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmel und misst vor der Sanierung.
Arbeitet ihr auch mit Denkmalschutz?
Ja. Wir stimmen uns mit Denkmalschutz und Energieberatern ab und planen Details so, dass der Charakter erhalten bleibt.
Schick uns ein paar Fotos.
Wir sagen dir ehrlich, was die Substanz braucht – und was bleiben kann.
Antwort meist in wenigen Stunden. Lieber erst reden? 15-Minuten-Gespräch buchen.
